Allgemeine Geschäftsbedingungen
Stand: Oktober 2026
Steinbock Ferienwohnung
Vermieter: Dr. Tim Gorn und Rebecca Gorn
Nellenburgstraße 3, 78579 Neuhausen ob Eck
Telefon: +49 172 6359415 · E-Mail:
Diese Bedingungen gelten für die Vermietung unserer Ferienwohnung. „Wir“ sind die Vermieter, „du“ bist der Mieter bzw. die Mieterin.
1. Anfrage und Vertragsschluss
Deine Anfrage über unsere Website, per E-Mail, Telefon oder WhatsApp ist kostenlos und unverbindlich. Auf deine Anfrage schicken wir dir ein Angebot mit den Buchungsunterlagen. Der Mietvertrag wird wirksam, sobald deine Anzahlung nach Abschnitt 4 bei uns eingegangen ist, bei kurzfristigen Buchungen ohne Anzahlung, sobald der Mietpreis eingegangen ist.
2. Anreise und Abreise
Die Anreise ist am vereinbarten Tag ab 15:00 Uhr möglich, die Abreise erfolgt am Abreisetag bis 11:00 Uhr. Andere Zeiten vereinbaren wir gern individuell. Der Mindestaufenthalt beträgt 3 Nächte.
Wird die Wohnung ohne Absprache mehr als 30 Minuten nach der vereinbarten Abreisezeit geräumt, können wir eine weitere Übernachtung berechnen. Dir bleibt der Nachweis gestattet, dass uns kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.
Reist du am Anreisetag bis 22:00 Uhr nicht an und meldest du dich auch innerhalb von 48 Stunden nicht bei uns, dürfen wir anderweitig über die Wohnung verfügen. Für den Mietpreis gilt dann Abschnitt 5 entsprechend. Bei vorzeitiger Abreise bleibt der Mietpreis geschuldet; ersparte Aufwendungen und eine anderweitige Vermietung rechnen wir an.
3. Belegung, Haustiere und Sonderwünsche
Die Wohnung darf mit höchstens 4 Personen belegt werden. Haustiere sind nicht gestattet. Sonderwünsche und Nebenabreden sind möglich; bitte lass sie dir von uns in Textform (z. B. per E-Mail) bestätigen.
4. Preise und Zahlung
Es gelten die bei der Buchung vereinbarten Preise. Bettwäsche, Handtücher, WLAN und unser Starterkit sind enthalten. Nebenkosten für Strom, Wasser, PKW-Stellplatz und Abfall werden nicht gesondert berechnet. Gemäß § 19 UStG (Kleinunternehmerregelung) wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen.
Innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsunterlagen ist eine Anzahlung von 20 % des Mietpreises fällig. Der Restbetrag ist 30 Tage vor Mietbeginn fällig. Buchst du kurzfristig, also weniger als 30 Tage vor Mietbeginn, stellen wir den gesamten Mietpreis auf einmal in Rechnung; er ist dann sofort fällig. Zahlst du trotz Mahnung mit angemessener Frist nicht, können wir vom Vertrag zurücktreten und eine Entschädigung nach Abschnitt 5 verlangen.
5. Rücktritt durch den Mieter
Du kannst jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. Bitte erkläre den Rücktritt in Textform (z. B. per E-Mail); maßgeblich ist der Tag, an dem deine Nachricht bei uns eingeht. Für den Rücktritt berechnen wir folgende Entschädigung:
- bis zum 121. Tag vor Mietbeginn: keine Entschädigung
- vom 120. bis zum 61. Tag vor Mietbeginn: in Höhe der Anzahlung (20 % des Mietpreises)
- vom 60. bis zum 15. Tag vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
- vom 14. bis zum 8. Tag vor Mietbeginn: 80 % des Mietpreises
- ab dem 7. Tag vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises
Bereits gezahlte Beträge werden verrechnet. Dir bleibt der Nachweis gestattet, dass uns kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist. Gelingt uns eine Weitervermietung für den Zeitraum, rechnen wir die Einnahmen an. Du kannst außerdem eine Ersatzperson stellen, die zu den vereinbarten Bedingungen in deinen Vertrag eintritt; eine Nachricht in Textform genügt. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
6. Kein Widerrufsrecht
Für die Anmietung der Ferienwohnung für einen festen Zeitraum besteht nach § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB kein gesetzliches Widerrufsrecht. Dein Recht zum Rücktritt nach Abschnitt 5 bleibt davon unberührt.
7. Deine Pflichten während des Aufenthalts
Bitte behandle die Wohnung, das Inventar und die Außenanlagen pfleglich. Mängel, die du bei der Ankunft feststellst oder die während des Aufenthalts auftreten, melde uns bitte unverzüglich, damit wir in angemessener Frist Abhilfe schaffen können. Unterbleibt die Meldung, können Ansprüche auf Minderung oder Schadensersatz insoweit entfallen, als wir deshalb keine Abhilfe schaffen konnten (§ 536c BGB).
Das WLAN darfst du kostenlos für die übliche private oder berufliche Nutzung verwenden. Nicht erlaubt ist jede rechtswidrige Nutzung, zum Beispiel illegales Herunterladen oder Verbreiten urheberrechtlich geschützter Inhalte.
Von 22:00 bis 7:00 Uhr gilt Nachtruhe; bitte nimm Rücksicht auf die Nachbarn. In der Wohnung gilt ein Rauchverbot, auf dem Balkon und im Freien darf geraucht werden. Beim Verlassen der Wohnung schließ bitte Fenster (Kippstellung ist in Ordnung) und Türen, stell die Heizkörper auf eine niedrige Stufe und schalte Licht und Geräte aus. Am Abreisetag nimm bitte deine persönlichen Gegenstände mit, entsorge den Hausmüll in die vorgesehenen Behälter und räum das Geschirr gespült in die Schränke.
Du haftest für Schäden, die du, deine Mitreisenden oder deine Besucher schuldhaft verursachen. Schäden melde uns bitte sofort, vor allem solche, die sich auf andere Teile des Hauses auswirken können (z. B. Wasserschäden). Eine private Haftpflichtversicherung empfehlen wir.
Während deines Aufenthalts betreten wir die Wohnung nur nach vorheriger Absprache oder wenn Gefahr im Verzug ist, zum Beispiel bei einem Wasserschaden. Wir nehmen dabei Rücksicht auf deine Belange.
Bei erheblichen Verstößen gegen diese Bedingungen können wir den Vertrag nach erfolgloser Abmahnung fristlos kündigen, bei schweren Verstößen auch ohne Abmahnung. Das gilt insbesondere bei Rauchen in der Wohnung, erheblicher Ruhestörung, Partys, Haustieren, unangemeldeten Übernachtungsgästen oder grob unsachgemäßem Gebrauch des Inventars. Der Mietpreis bleibt in diesem Fall geschuldet; ersparte Aufwendungen und eine anderweitige Vermietung rechnen wir an.
8. Unsere Haftung
Wir haften nach den gesetzlichen Vorschriften für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen. Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.
Für Beeinträchtigungen durch höhere Gewalt, Unwetter, behördliche Anordnungen, Baustellen in der Umgebung oder kurzzeitige Ausfälle der öffentlichen Strom- und Wasserversorgung sind wir nicht verantwortlich. Wir helfen aber gern dabei, das Problem zu lösen. Wir sind kein Gastwirt im Sinne der §§ 701 ff. BGB; für eingebrachte Sachen haften wir nur nach den Sätzen dieses Abschnitts. Die Spielecke nutzen Kinder unter der Aufsicht ihrer Eltern. Die An- und Abreise erfolgt in eigener Verantwortung.
9. Datenschutz und Meldeschein
Wir verarbeiten deine Daten, soweit es für die Durchführung des Mietvertrags nötig ist (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Gäste ohne deutsche Staatsangehörigkeit sind gesetzlich verpflichtet, bei der Ankunft einen Meldeschein auszufüllen und sich auszuweisen. Einzelheiten findest du in unserer Datenschutzerklärung.
10. Verbraucherstreitbeilegung
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
11. Schlussbestimmungen
Fotos und Texte auf unserer Website beschreiben die Wohnung so genau wie möglich. Kleinere Abweichungen, etwa bei der Ausstattung, behalten wir uns vor, sofern sie gleichwertig sind. Es gilt deutsches Recht. Sollte eine Bestimmung dieser Bedingungen unwirksam sein, bleiben die übrigen Bestimmungen wirksam; an die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung. Bist du Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder hast du keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland, ist Gerichtsstand der Wohnsitz der Vermieter.
Diese Bedingungen wurden in Anlehnung an eine Vorlage von ferienwohnung-richtig-vermieten.de erstellt und für uns angepasst.